继承房产是一项需要遵循严格流程的法律事务。这一过程包括房屋评估、继承公证、申请产权登记等多个步骤。确保在办理房产继承时遵循正确流程，避免法律纠纷，保护自身权益。具体步骤如下：

首先，进行房屋评估。通过评估公司对房产进行市值评估，评估公司会综合考虑房屋所处的地理位置、方向、楼层、建筑年份等因素，给出专业的价值评估报告。这一步骤确保了评估结果的公正性与准确性。

其次，办理继承公证。申请人需前往房屋所在地的公证处，提供包括死亡证明、合法继承人名单、原房产所有权人的遗嘱（如有）等资料，以证明继承资格。若部分合法继承人选择放弃继承权，也需提交放弃财产承诺证明，以确保继承流程的完整性与合法性。

紧接着，进行房屋测绘。申请人需向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记。这一步骤确保了房产信息的准确性和完整性。

随后，进行继承登记。申请人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关证明文件，到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，提交所有资料后，交易中心将受理并核发回执。待审核完成后，将发放更改后的房产证明。

最后，根据法律规定，可能需要额外提供资料，如涉及房产权属等事项通过法院判决、裁定或调解解决的，应提交法院相关文书；如发现房屋改建或存在违法建设，还需提供规划部门的报建审核书或处理决定书。

遵循以上流程，可以顺利办理房产继承手续，确保继承过程的合法性和有效性。在办理过程中，确保所有文件的真实性和合法性，避免因信息错误或遗漏导致的法律问题。